孵化器成立于2010年7月，坐落于“京津冀金三角”武清区京滨工业园，拥有孵化场地2.21万平米，是国家级孵化器。按照“政府引导、多方合作、企业化运作”的模式，由北京中关村不动产商会和天津京滨工业园共同合作建设，主要承接中关村科技产业转移孵化。通过整合科技企业服务资源，完善服务体系，夯实服务平台，聚合创业企业形成“鱼群效应”,不断提高创业企业的存活率和成功率。孵化器致力于成为行业领先、独具特色的服务品牌，建立了以“3M＋1T”（即融资服务Money，市场营销服务Marketing，创业辅导服务Mentor，技术成果转移服务Technology Transfer）为核心、创业企业全生命周期服务为主要内容的孵化服务体系，倡导打造“公私合营（PPA）”联合创业孵化模式，即“公共服务平台+私人董事会+联合运营，实现基础服务功能共享，增值服务全面覆盖，不断为创新创业企业提供更优质的服务。