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技术简介： （一）技术领域 　　本实用新型涉及厕所冲洗设备及节水技术领域。 （二）背景技术 　　随着城市居民的住房越来越紧张，卫生间的空间也相对较小。现有市场上的卫浴产品品种繁多，琳琅满目。但现有的各种卫浴产品都是分散安装于卫生间的，不能较好的利用相对固定的空间，而且生活用水不能二次利用。 （三）发明内容 　　本实用新型的目的是提供一种集装式卫浴装置，结构紧凑，多功能，不仅可以大大节省空间或更好的利用有限的空间，使环境简洁，而且可以对生活用水做到二次利用，有效地节能、节水，用途广，特被适合于户型小的家庭使用。 　　本实用新型的主要技术方案是：一种集装式卫浴装置，包括坐便器，其特征在于所述的坐便器的后方设有一根立管式转轴，坐便器的上方设有水箱，洗脸盆或洗菜盆构成的组件A,组件A与立管式转轴转动配合，并可转到与坐便器错开及上下的位置，进水管从立管式转轴中通过，组件A的水箱中设有自动进水阀，并设有坐便器的冲水阀门及坐便器盖，组件A上部设有水龙头控制组件B，组件A、水龙头控制组件B的和立管式转轴间均设有水管旋转连通机构。 　　所述的水龙头控制组件B的上方设有淋浴龙头组件D，淋浴龙头组件D与立管式转转动配合，淋浴龙头组件D通过连接水管及水管旋转连通机构与水龙头控制组件B连通。 　　所述的进水管为冷水进水管和热水进水管为佳，或只有冷水进水管。 　　所述的水龙头控制组件B和淋浴龙头组件D之间设有位于镜组件C为佳，位于镜组件C与立管式转轴转动配合。 　　所述的水管旋转连通机构的较佳结构为：立管式转轴的外围有一个外环可转动的密封式环形水套，设在该环形水套的外环或内环即立管式转轴外壁上的出水口或进水口均和该环形水套连通。所述的水管旋转连通机构也可为其他结构，如软管连接式结构等。 　　所述的集装式位于装置中，和组件A连接的管式转轴中的进水管上设有球阀为佳，并设有伸出管式转轴外面的球形手柄。 （四）产品优点 　　1、本实用新型的积极效果是：克服了现有技术之不足，结构紧凑，多功能，不仅可以大大节省地节能、节水，用途广，特别适合于户型小的家庭使用。 　　2、本实用新型结构简单、使用方便，安全可靠、操作使用方便、干净卫生、环境卫生清新。能够节约宝贵的清洁水资源和节省空间。 　　3、本专利达到同行业领先水平，并填补了该领域技术空白。 　　4、本专利具有极强的功能性和清晰的分类。 技术的应用领域前景分析： （一）产品的增长率 　　1、国内卫生陶瓷的总销量已经从2006年的5200万件，到2008年的6500多万件，年平均增长速度为8%左右。一般情况下，面市初期由于销售渠道、产品知名度、资金等多方面因素的制约，产品实际产销量会较小。如果试制试销能够取得成功，并且能够被市场迅速接受的话，则销量会逐年增加，根据行业的平均水平，基于稳健性原则，预计本专利产品的年需求量会保持年均10-15%的增长。因此，从商业角度上看，本产品具有较为广阔的市场前景，产品生产后，必能很快打入市场，创造较大的经济效益。 　　节水工作在我国已经是刻不容缓，企业应当积极响应，作为企业推进节水工作，最重要的是要在研发新产品、新技术、打造节水节能品牌上加大投入。企业要在产品和技术上刻苦攻关，研制出一批节水效果好、成本低、易于推广的科技产品。 　　2、在2008年下半年以后，建材行业内需情况出现严重分化，国内一线市场需求下降30%，而西部和东北市场则供不应求，尤其是中低端产品，二、三线或者三、四线城市呈现出很大的增长空间。虽然去年出口情况好于预期，但由于家装建材80%还是依靠内需拉动，因此，去年全国整体的销售行情苦乐不均。有些企业寻找到新的增长点，转战西部市场、东北市场，销售看好，产品供不应求。还有一些企业开始“上山下乡”，生产适合于农村市场的中低端产品。这些企业在去年都取得了很好的销售业绩。而有些规模小的民企由于没有找到适当的生存空间，已经破产或濒于破产的边缘。赢得喘息之机金融风暴给整体经济环境带来了多重打击，但一部分业内人士认为，建筑卫生陶瓷行业在2007年、2008年经历了超常规的发展，产品供不应求，企业过度扩张，管理跟不上，不期而至的金融危机却给了行业一个调整喘息的机会。 （二）市场调查分析 　　1、本报告是在市场调查、分析、预测基础上根据市场需求情况，通过选择确定的。其特点是：具有极大的市场需求量，实用性、适应性强；生产技术易于掌握；可尽快形成生产能力。 　　2、市场调查、专利文件检索和有关主管机关的希望均可证明；如果能开发、生产本产品，会有极大的市场吸收量；良好的开发潜力和前景。情况表明：现在的时机和条件有利于产品的尽早开发和生产，应该做最大的努力争取早日使产品占领国内市场和打入国际市场。 经济收益分析： （一）试产投资风险 　　由于市场需求面广，根据《可行性分析报告》设定的生产流程，对于不同行业，不同使用对象的性质和特点，不同参数和要求，还必须在已被证实的普通原理基础上，安排少数资金进行原始性设计、试验、试产和扩展性的试销工作，拟定试产、试销各占规划资金的30%和70%，试产包括样本的少量生产改进设计；试销质量的前提下，经广告作用反馈90-150天内可完成试产试销计划，在试产试销期间，根据只存在少量不可计地1%的废率，可见该产品规模设定为最小，可靠性较高，风险较小。 （二）水电、工资、银行利率及税率等探讨 　　水 ：2.50元/m3 　　电 ：单相0.9/KWH，0.7/KWH 　　工人工资：临工（8小时）1000元/月 高工3000元/月 　　银行利率：6.5%，基金会利率8.6%，地方税率8.3%，销售税金税率10%，所得税税率33%，销售费用率10%，企业管理费按成本的10%，开办费和广告费均按10%提折旧，厂房折旧率9%，设备折旧率15%（根据中国减免税政策，该项专利技术可享受减免税优惠，但考虑到市场变量因素的影响，故仍以正常税收加以预测估算）。 （三）产品综合成本 　　计算成本方式，所有投入只考虑损耗（折旧），人员配备最少最精计算，其它计算则按常规，综合成本因素、原材料、技术购进费分摊、机械、厂房折旧、管理费、广告费、废品费、不可预见费等，根据计算该产品其综合制造成本为3400元/套，大批量生产后，按高效生产价位计算，此时成本还要会下降5-10%百分点，更利于产品的销售。 （四）市场销售价格预算 　　由于专利技术产品能够发挥很高的使用价值和社会经济效益，特别是在竞争力较强的情况下，其成本价与售价之比，要较常规低效产品的比值高，综合售价参照一定的比值。 　　生产专利技术（产品）集装式卫浴装置； 　　产品出厂价为5600元/套； 　　单售价利润为2200元/套； 　　市场零售参考价为6500-7500元/套左右（我们暂按产品出厂价作为今后的投资核算依据）。 　　产品价格、成本由专利权人提供的资料确定，并参考同类产品价格；产品销售数量根据市场部分分析以及生产可行性分析，综合考虑各种风险以及产品竞争情况来确定。但由于项目企业在第一二年存在一个建设期间与市场的摸索阶段，故预计销量较小，以后随着产销进入正常期，销量会逐步增加，所以我们秉承保守原则，从低估计该产品的销售量。如果扩大生产规模可以降低成本，因此实施专利者可以根据市场和资金情况自行决定生产和投资规模。 （五）根据市场需求设定中型投资及效益统计 　　根据国家知识产权局存档的该专利说明书，该产品是以其独特的创造性和实用性，市场前景是很乐观的，拟定产品推行期5年，以中国市场最低需求量投资估算： 　　本项目计划年产4万套该集装式卫浴装置的产品； 　　固定资产投资为2000万元; 　　流动资金投资为2500万元； 　　专利技术价值为879.38万元人民币； 　　总 投 资 为5379.38万元； 　　年 产 值 为22400万元； 　　年 税 收 为2904万元； 　　年 利 润 为5896万元； 　　静态投资回收期为1.9年； 　　资金利润率达 110%； 　　销售利润率为26%； 　　生产厂房为 5000m2 ； 　　仓库面积为 2000 m2 ； 　　办公室及职工宿舍1500 m2； 　　全年生产期为 300天； 　　技术人员2人，管理人员4人，产后周转期为3个月（工人人数、销售人员由投资方根据产量的增减情况而变化）。 　　我所核算的数据，以当年所获得的利润来作为投资效益分析，可作为一般性的分析参考，因专利技术一般的市场销售寿命为5—10年左右，故因以五年或十年的预测值来作为今后所获得的利润来系统核算。（如专利人要作有计划、有系统来论证，可另行作商业投资核算）。